***Csak Irodánk kínálatában! ***Kiadó prémium üzlethelyiség Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb pontján! Budapest kiemelt presztízsű belvárosi lokációjában, a Bajcsy-Zsilinszky út és a Hajós utca sarkán kínálunk bérlésre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, sarok elhelyezkedésű üzlethelyiséget. Az ingatlan mindössze néhány percnyire található a Nyugati tértől, amely a főváros egyik legdinamikusabb közlekedési és kereskedelmi csomópontja. A 652 m² összterületű ingatlan nagyvonalú térszervezéssel és kiválóan alakítható belső kialakítással rendelkezik. a 388 m²-es földszinti terület hatalmas belmagassága rendelkezik (6m), mely rendkívül impozáns megjelenést biztosít. Továbbá az ingatlan hátsó részen található egy 52 m²-es galéria, ahol a klímarendszer egységei kaptam helyet, valamint egy 222 m²-es pince egészíti ki, ahol személyzeti részek de akár számos más funkciók számára ideális kialakítást biztosít. a három szint között teher lift könnyíti az áru mozgatást. A sarok elhelyezkedésből adódó, közel 69 méteres utcafront, ebből 34 méter a Bajcsy-Zsilinszky út felől, mely kiemelkedő láthatóságot és reprezentatív megjelenést garantál. a nagyméretű üvegfelületek kivételes vizuális jelenlétet biztosítanak, amely tökéletes alapot teremt egy erős, prémium márkaépítéshez. A három külön bejárat – kettő a Bajcsy-Zsilinszky út, egy a Hajós utca felől – rugalmas hasznosítást tesz lehetővé, akár több funkció párhuzamos működtetésére is. Az ingatlan környezete kimagasló gyalogos- és autós forgalmat biztosít, közvetlen közelében irodaházak, felsőkategóriás szállodák, éttermek és üzletek találhatók, így ideális választás lehet nemzetközi márkák, exkluzív bemutatótermek vagy magas színvonalú vendéglátó egységek számára. Bérleti díj: 9 500 eur + áfa / hó