Eladó tágas, világos üzlethelyiség Újlipótvárosban! Remek lehetőség Budapest egyik legkedveltebb negyedében, Újlipótváros szívében! A környék kiváló közlekedéssel és pezsgő infrastruktúrával rendelkezik: a 4-6-os villamos és a Nyugati pályaudvar közelsége biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, míg a Szent István körút, a Vígszínház és a Duna-part hangulatos környezetet teremt. A környéken számos kávézó, étterem és üzlet található, így az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik frekventált, mégis barátságos, élhető környezetben keresnek üzleti lehetőséget. Az összesen 541 m²-es üzlethelyiség két különálló egységből áll:• 450 m²-es, felújított üzlethelyiség – 279 millió Ft• 91 m²-es, külön bejáratú raktárhelyiség – 10 millió FtLehetőség van kizárólag az üzlethelyiség megvásárlására is. A félszuterén elhelyezkedés ellenére rendkívül világos, összesen 21 ablakkal és nagy üvegportálokkal rendelkezik, ami ritkaságnak számít. Az ingatlan jelenleg oktatási célokat szolgál, 12 külön bejáratú helyiséggel, recepcióval, büfével és társalgóval, de a belső terek könnyen alakíthatók az igények szerint. Kiváló lehetőségek a hasznosításra:✔ Oktatási központ, nyelviskola, művészeti vagy kreatív stúdió – a jól tagolt, világos terek és a nagy belmagasság inspiráló környezetet teremtenek. ✔ Szépség- és egészségközpont – a klimatizált helyiségek és az egyedi belsőépítészeti megoldások ideálisak szalonok, rendelők vagy wellness-stúdiók számára. ✔ Coworking iroda, startup központ – a rugalmas térkialakítás lehetőséget biztosít egy modern közösségi munkatér kialakítására. ✔ Kereskedelmi vagy szolgáltató egység – a frekventált elhelyezkedés és a nagy méret miatt kiválóan alkalmas bemutatóteremnek, kreatív műhelynek vagy üzletnek is. A klimatizált helyiségek, korszerű infrapanel fűtés, vezetékes internet és wifi minden helyiségben biztosítják a kényelmes és modern működést. Ha egy tágas, világos és sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres Újlipótváros egyik legjobb részén, érdemes megnézni ezt az ingatlant! További információért és megtekintésért keress bizalommal!