Kiadó 80 m²-es felújított ingatlan az Oktogon közvetlen közelében! Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton, liftes társasház második emeletén kiadó egy 80 m² alapterületű, két különnyíló szobás tégla lakás. Az ingatlan elosztása és lokációja révén egyaránt alkalmas belvárosi rezidenciának vagy alacsony ügyfélforgalmú irodai tevékenységre. Az ingatlan felújított állapotú, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, ami biztosítja a természetes fényt. Helyiségek:Két különnyíló szoba (egy utcai és egy udvari nézetű), felszerelt konyha indukciós főzőlappal, fürdőszoba. Gépészet:Modern kondenzációs cirkó kazán biztosítja a fűtést, ami optimális és kontrollálható rezsiköltséget eredményez. Épület:Rendezett, karbantartott társasház liftes elérhetőséggel. Elhelyezkedés és infrastruktúra:Az ingatlan logisztikai szempontból kiemelkedő: az Oktogon és a közlekedési csomópontok (m1 metró, 4-6-os villamos, trolibusz- és buszvonalak) 2-3 perces sétatávolságon belül elérhetők. a közvetlen környezetben minden üzleti és kényelmi szolgáltatás – bankok, éttermek, posták – rendelkezésre áll. Bérleti feltételek és költségek:Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimum 12 hónapos határozott idejű bérleti szerződéssel. Bérleti díj: 300 000 Ft / hóKözös költség: 35 000 Ft / hóÁtlagos rezsi: kb. 30 000 Ft / hó (fogyasztás alapján)Szerződéskötés feltétele: 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése. Egyéb információk: Kisállat tartása megengedett, a dohányzás nem megengedett az ingatlan területén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését a megtekintés egyeztetése céljából.